Zins und Tilgung: ein nachvollziehbares Beispiel
Bei 300.000 Euro Darlehen und 2 Prozent anfänglicher Tilgung ergibt die vereinfachte Rechnung bei 3 Prozent Sollzins eine Anfangsrate von 1.250 Euro monatlich; bei 4 Prozent wären es 1.500 Euro. Die Differenz beträgt 250 Euro im Monat. Das sind Modellwerte, keine verfügbaren Bankangebote.
Wie lang sollte die Zinsbindung sein?
Eine längere Bindung sorgt für mehr Planbarkeit, kann jedoch andere Konditionen haben. Beziehen Sie auch Sondertilgungen, die mögliche Restschuld und Ihren persönlichen Zeithorizont ein.
Wie testen Sie die Tragbarkeit?
Rechnen Sie von Ihrem nachhaltig verfügbaren Haushaltsbudget aus und berücksichtigen Sie Hausgeld, Instandhaltung, Kinderbetreuung und Reserven. Probieren Sie im Monatsratenrechner mehrere Zinssätze aus. Er zeigt die anfängliche Rate, ersetzt aber keine Restschuld- oder Haushaltsrechnung.
Eine häufige Frage dazu
Sind die Rechnerwerte ein verbindliches Zinsangebot?
Nein. Die Beispielwerte sind Modellannahmen. Individuelle Zinsen und Finanzierungszusagen können nur Finanzierungspartner nach Prüfung des Vorhabens erteilen.
Was heißt das für Ihre Finanzierung?
Vergleichen Sie die Finanzierungsmöglichkeiten für Ihr konkretes Vorhaben. Der bankübergreifende Vergleich ist ohne gesondertes Beratungs- oder Vermittlungshonorar für Sie; im Erfolgsfall kann die Bank eine Provision zahlen.
Finanzierung unverbindlich anfragen →Hinweis: Finanzierungsbeispiele sind unverbindliche Modellrechnungen, keine Bankangebote. Bei regionalen Marktdaten beziehen wir uns auf die im Projekt dokumentierten Stuttgarter Berichte für 2024/2025. Quellen und noch offene Verifizierungen stehen im Quellenverzeichnis des Projekts. Redaktioneller Stand: 13.10.2026.